固定資産税を払い続けるだけで土地を眠らせていたり、空き家を何年も放置してしまっていたりすることはありませんか。
当センターでは、相続対策を軸に、戸建賃貸・アパート・マンション・高齢者向け住宅・商業施設・物流拠点など、幅広い土地活用をサポートしております。
遊休地にアパートやマンションを建てることは一見すると相続税対策として有効ですが、賃貸需要の調査やシミュレーションを十分に行わないまま建築を進めてしまうと、入居者が集まらず、結果的に節税効果以上の損失が生じるリスクもあります。
したがって、土地活用は「相続税の軽減効果」や「将来の遺産分割への影響」まで見据え、賃貸経営の収支分析を含めた多角的な検討が欠かせません。
当センターでは、相続に精通した専門家と連携し、法令上の制約や地域の環境なども踏まえて検証を実施。その土地において住宅に限らずどのような賃貸ニーズがあるのか、多面的に分析しています。
これまでにも、多様な土地活用の実績を有し、竣工後の長期的な運営・管理サポートも行っております。
土地の活用や相続対策について少しでもご不安があれば、ワンストップで解決できる当センターへぜひご相談ください。
